こんなときは水廻りリフォームのサイン！

・設備の設置から10年以上経過している
・入居中に故障したことや修理を行ったことがある
・浴槽の水垢や皮脂汚れなどが取れない
・温水便座ではない
・洗面台の鏡がうろこだらけで曇りが取れない
・火災のリスクを抑えるためガスコンロからIHコンロに交換したい
・家族向けや高齢者向けなどの生活環境の変化

水廻りは毎日使うところだけに、入居者も重視するポイントです。
自分の好みに合ったものではない、狭い、使い勝手が悪そう、古いなどの不満があると、なかなか借り手がつかず、空室リスクの原因となるので注意が必要です。
まだ使えるから問題ない、故障していないから大丈夫ではなく、時代のニーズに合わせた機能や性能、デザインのものを設置することで入居促進にもつながります。弊社では賃貸住宅の水廻りリフォームを数多く手掛けてきた実績がございますので、最適なご提案ができます。

水廻りリフォームはセットがお得！

家族で暮らす個人宅であれば、ご予算などに合わせることや壊れたところから個別にリフォームするご家庭も少なくありません。
ですが、賃貸住宅の場合、お風呂は新しいのに、トイレはウォシュレットが付いていない年代ものの便器のままなど差が生じるとバランスが悪くなり、借り手もつきにくくなります。
賃貸住宅では水廻りリフォームも入退去のタイミングでないと難しいため、次回はいつになるかわかりません。今後、リフォームを同時に行いバランスが整うことで、セットで行うほど、トータル費用を安く抑えられるようご提案ができます。

キッチンリフォーム

近年は在宅勤務の方が増えているために自炊の回数が増えることやお料理を楽しむ人も増えており、設備の充実をはじめ、今時のニーズに合ったスタイルのシステムキッチンに交換することで好感度も上がります。
若い方に人気のカウンターキッチンにするなど、賃貸住宅のターゲット層に合わせたスタイルにするのがおすすめです。
お掃除がしやすく、火災の心配も抑えられるIHコンロへの交換も、オーナー様に人気です。

トイレリフォーム

一般家庭や新築マンションでは今や当たり前となった温水便座ですが、アパートや入居者が長く住み続けている築年数の古い賃貸住宅などでは、いまだに冷たい洋式便座のままといったケースは少なくありません。
今の時代、ウォシュレットがないと困るといった入居者もいますので、退去後の空室リスクを防ぐためにも、温水便座や節水機能付きの最新の便器に交換するのがおすすめです。
弊社ではトイレだけのリフォーム、ユニットバスのリフォームにも精通しておりますので、どうぞご相談ください。

お風呂リフォーム

お風呂は入居者のお手入れの仕方で、大きな差が出る場所の1つです。
長く暮らしていても、こまめにお掃除されていた浴槽は比較的キレイで、浴室クリーニングだけで次の入居者を迎えられるケースもあります。
一方、きちんとお手入れしていない借主の場合、水垢やカビなどが付着して取れなくなるケースや、カビや黒ずみによってリフォームせざるを得ないケースも少なくありません。
浴槽の交換に限らず、シャワーが壊れた際の交換もお任せください。
入れ換えの予算が難しい方は、シート貼りやコーティングなどさまざまな提案が可能です。

洗面所リフォーム

洗面所も入居者の日々のお手入れによって、退去時の違いが大きく現れる場所の一つです。
キレイな状態が保たれているケースもあれば、2年の契約期間でも、真っ黒になっているケースも少なくありません。
また、長年使っていけば経年劣化も進み、蛇口が故障したり、鏡にひびが入ったり、収納が湿気やカビで傷む場合もあります。
空室リスクの防止の観点からも、おしゃれで清潔感ある洗面台への交換がおすすめです。
カビや黒ずみが発生しやすい、洗面所の壁紙なども併せて交換しましょう。

水廻りリフォーム｜東京で原状回復・壁紙貼替えなら株式会社nineにお任せください。