新築住宅と中古住宅はどっちがお得？

「新築住宅のメリット」
・自由に理想のデザインや間取りを実現できる
・キッチンやトイレなどの最新の住宅設備を揃えられる
・最新の耐震性や耐火性、断熱性能で設計できる
・内装から外装、外構までトータルデザインがしやすい

「中古住宅のメリット」
・ニーズに合った間取りや広さの物件を格安で買える
・制約はあるものの自分好みにリフォームができる
・中古住宅ならではの趣やレトロな部分を活かせる
・耐震性能などを事前に調査して納得してから買える

賃貸経営をしたい場合に新たにアパートを建設するか、新築マンションを建てるか、それとも中古住宅を手に入れてリフォームを施すか迷う方も少なくありません。
また、親から受け継いだ実家や老朽化が進んだ賃貸住宅を建て替えるべきか、リフォームして貸すか悩む方も多いことでしょう。
新築住宅の場合は1から理想の住宅を作れるメリットがありますが、高額な費用と期間が必要になります。
なるべく予算を抑えて、短期間の工事で速やかに賃貸経営をスタートさせたいならリノベーションがおすすめです。
弊社では徹底した現地調査と綿密なお打ち合わせを通じて、最適なプランをご提案させていただきます。

理想のリノベーションを実現させるために

まだ使える物件を活かして資源の有効活用ができ、コストを抑えて短期間で賃貸経営のスタートもできるリノベーションですが、物件の状態によっては老朽化が進み過ぎて難しい場合やかえって費用が高くなることもございます。
そのため、現地調査をしっかり行うことが大切です。
建物の筐体部分の腐食などが見られる場合、リノベーションを行うとかえって費用が高くなるケースがあります。
耐久性をはじめ、断熱性や通気性も見直す必要がありますので、丁寧な事前調査と経験豊富なスタッフによるコンサルティングが欠かせません。

デザイナーズ賃貸へのリノベーション

中古住宅の住宅設備を最新の設備に交換する、壁紙や床を貼替えるといった基本的なリフォームの方法にとどまらず、おしゃれな今時のデザインやトレンドの設備に交換するデザイナーズ賃貸へのリノベーションも可能です。
賃貸住宅のターゲット層に合わせて、壁紙のデザインやカラー、床材を換えたり、住宅設備も人気のカウンターキッチンにしたり、タンクレストイレに交換するなどの工夫ができます。
入居促進につながる、若者向け、家族向けなど規模や間取り、立地に合わせたデザイナーズ賃貸へのシフトを応援いたします。

リノベーション｜東京で原状回復・壁紙貼替えなら株式会社nineにお任せください。